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近日，台州湾新区云湖核心区（体育场路以南、机场路以东区块）控制性详细规划修改通过评审会议，预计于9月完成规划方案公示。

云湖核心区不仅是中央创新区的核心部分，更是台州十大重点区块唯一以创新为定位的区域，致力于打造融科创、办公、文化、商业、居住功能为一体的宜业、宜居、宜游的高品质科创综合区。以“弹性生长+滚动开发”模式逐步落实规划方案，前期启动的云湖公园是新区的公共中心，依托当前初具规模的清华长三角研究院台州创新中心布局生长。

该规划范围东至疏港大道、南至一江山大道、西至机场路、北至体育场路，规划总用地面积为143.55公顷。整体规划结构为一心、双环、三片、十廊，即以云湖公园绿心为核心区土地开发建设的原点，向周边延伸辐射十条结构性空间景观廊道，依托环湖主路和城市支路、花园绿环、TOD智轨，串联城区各功能单元，为创新综合服务片区（北）、企业总部创新片区（东）和创业人才服务片区（西）提供更好的公共服务。

为进一步打造好新区“企业+创新”这张新名片，规划在云湖以东中央创新区的核心，临近疏港大道和一江山大道交叉的黄金十字路口，设置纳米岛台州企业园，以最优的区位条件、空间品质和政策支持吸引创新型企业总部、企业研发机构、小微企业园、企业产品发布和形象展示平台等集中落地，谋划设立领秀台州云湖论坛、台州企业家俱乐部、半岛发布基地、工业4.0视窗等项目，引领企业创新和产业转型发展。

创新区和企业的发展离不开人才，提高就业人才的吸引力成为关键一环。对此，该规划提出建立共享时代下吸引青年人才聚集的创业复合社区的概念，从办公场地、居住配套、学习空间、共享休憩、出行体验等多方面入手，探索优化办公场所和记住空间的创新供给，通过情景化办公生活空间的营造，创造“创业型办公+人才公寓”为主体的创意共享社区，引入人工智能体验，吸引人才，资源共享，促进企业交流与成长，打破工作、生活与休闲的界限，提升员工工作效率，激发创意灵感，建设成功后或能成为台州新一代未来社区的试点。

信息来源：台州市自然资源和规划局台州湾新区分局

台州市自然资源规划局

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