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一、全款买房多久拿房产证

1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证，如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任；2、全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。

二、哪些因素会影响拿房产证的时间

1、开发商无资质：如果开发商因其他原因，损失办理楼盘产权的权利，比如企业破产或者没有按照规定取得土地使用权，这些都有可能导致购房者不能申请办理房产证。

2、开发商一房二用：所谓一房二用，可能是开发商在建造过程中，因资金短缺，不得不将房屋抵押给材料商或者银行，如果购房者买到这种房产，在开发商未还清债务之前，也不能办理房产证。

3、房屋面积存在较大误差：购房面积与实际面积存在误差是常有的事，但如果超过允许值，那开发商就必须按照规定退还差额，或者让购房者补缴差额，否则购房者不能办理房产证。

4、房屋验收不通过：在房屋建好后，开发商必须先申请验收，所有工程项目验收合格之后，才能阻止购房者办理交房，如果项目验收不合格，那购房者办理房产证的时间也会受影响。

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